2012〜2022年築, 専有面積52.46㎡〜72.46㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
アンビシャス小岩
東京都葛飾区鎌倉二丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩10分
2017年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
5,501万円
88.1万円/㎡
4,235
5,079
5,924
6,768
AI査定結果
推定相場価格
5,501万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,079万円〜5,924万円
81.3万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月11日
アンビシャス小岩
5,500万円（88.1万円/㎡）/ 7階 / 62.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 5,500万円 | 88.1万円 | 7階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 5,390万円 | 79.7万円 | 7階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 4,790万円 | 76.7万円 | 6階 | 62.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/13 | 5,490万円 | 81.1万円 | 7階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 5,180万円 | 76.6万円 | 6階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,980万円 | 77.9万円 | 7階 | 63.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/18 | 5,370万円 | 84.0万円 | 7階 | 63.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,480万円 | 85.8万円 | 7階 | 63.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,890万円 | 62.3万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,100万円 | 65.6万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | アンビシャス小岩 葛飾区鎌倉二丁目 | 京成小岩駅10分 | 5,500万円 | 88.1万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 駅分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズ綾瀬グランフォート 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅11分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/16 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,780万円 | 75.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/11 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,000万円 | 92.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,280万円 | 93.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/22 | エクセレントシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,200万円 | 73.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/22 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,690万円 | 97.5万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/13 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/21 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。